CASE STUDY / 78
三井ガーデンホテル京都三条プレミア 様
日常を、もっと豊かに彩るガーデンへ
滞在の快適さを追求するホテルに、熱回収外調機
豊かさと潤いを届ける三井ガーデンホテルズ
歴史ある三条通に京都初のプレミアシリーズ
江戸時代から東海道の西の起点として賑わった京都・三条通。今もなお歴史的建造物が多く残る京都のメインストリートに2024年7月31日、三井ガーデンホテル京都三条プレミア様が開業しました。全国各地に展開する感性豊かな三井ガーデンホテルズの中で、京都エリアでは初めてとなるプレミアシリーズ。約90㎡の広々とした大浴場や完全予約制のプライベートバス、平均面積30㎡超えの客室など、ワンランク上の充実した設備を備えています。さらに館内にいながらも自然を感じられる中庭や路地が、訪れる人々に特別なひとときを提供しています。
三条通の景観と調和するその現代的なデザインや、街のにぎわいとホテルの居心地の良さを両立した空間設計が評価され、2025年度グッドデザイン賞を受賞。歴史ある街並みに自然と融け込みながら、新しい京都の魅力を感じられるホテルとして注目を集めています。
「持続可能で豊かな環境を次の世代へ」
ZEB Orientedにも貢献する熱回収外調機
今回は建設計画の当初から、ZEB認証を目指して設計が進められました。三井不動産株式会社の石川様は「まちづくりを通じて持続可能で豊かな環境をつないでいきたい」と話します。設計を担当した株式会社竹中工務店の三畑様が「給湯負荷を中心にエネルギー使用量が多く、設備全体で綿密に計画を練らないとZEBの達成は難しい」と語るホテル建設。高い空気質と省エネの両立を実現すべく、三井不動産グループ様の他施設でも導入実績のある空冷HP式熱回収外調機BSD-AD型をご採用いただきました。
熱回収外調機は、室内排気の熱回収をしながら換気と外気処理をおこなう屋外設置タイプの外調機。三畑様は「外気冷房や風量制御、ホットガス再熱が搭載されていることで、省エネ性と快適性の両立が可能な点が良いんです」と評価します。結果的に、同ホテルは設計値で『ZEB Oriented』を達成。加えてCASBEEではAランクを取得し、環境性能と快適性を両立したホテルとして評価されています。
空冷HP式製品を用途に応じて使い分け
建物のこだわりを邪魔しない多彩な外調機
客室から脱衣所、厨房まで
快適と省エネを両立するラインナップ
熱回収外調機は、廊下に給気する客室系統の外調機として導入されました。高温多湿な日本で、快適な室内環境を形成するためには外気処理が必須。
さらに石川様は「外気処理によってお客様に高い空気質を提供しつつも、ランニングコストが思ったよりも上がっていないんです」と驚きの表情。熱回収外調機の省エネ性にも高評価をいただきました。
地下1階にあるのは、洞窟のような深いくつろぎを感じながら旅の疲れが癒やせる大浴場。こだわりの空間で「お客様に肌寒い思いはさせたくない」との石川様の強い想いから、脱衣所に空冷HP式ツインサイクル形外調機AFN-4500-RFT-OA型を採用いただきました。2つの冷媒回路を搭載したツインサイクル形外調機は高い加熱能力を持ち、脱衣所に冬でも暖かい新鮮外気を供給します。
さらに厨房系統には空冷HP式立形ルーフトップ外調機RFT-6000A-OA型を採用するなど、当社の空冷HP式製品を用途に応じて使い分けていただいています。